一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：項(xiàng)城市鴻榮置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的萬達(dá)天鵝湖小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于項(xiàng)城市西苑路東、金海明月西，總占地面積43981.8㎡，總建筑面積107412.4㎡。2.招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件。3.資金來源：企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價為每年大約 236萬元。4.服務(wù)期限按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

二、投標(biāo)人的資格條件、報(bào)名信息 1.報(bào)名條件：遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，符合條件的投標(biāo)人或總公司授權(quán)的分公司或子公司都可報(bào)名，詳見招標(biāo)文件。2.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。3.擬定報(bào)名時間和地點(diǎn)：2023 年11月3日至 2023 年11月9日（不少于5個工作日） 8時~12時、 15時~17時，逾期不予受理。地點(diǎn)：周口市淮陽區(qū)龍湖風(fēng)景區(qū)二樓 01 辦公室。4.報(bào)名時需提供資料：詳見招標(biāo)文件。5.招標(biāo)文件售價：300 元/本，售后不退。

三、發(fā)布公告的媒介、開標(biāo)時間和地點(diǎn) 1.本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報(bào)》同步發(fā)布。2.開標(biāo)時間：2023 年11月28日15時。3.開標(biāo)地點(diǎn)：項(xiàng)城市物業(yè)協(xié)會會議室。4.招標(biāo)人：項(xiàng)城市鴻榮置業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)人：郭俊杰，聯(lián)系電話：13707629787；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南壘宏工程咨詢服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)人：李新雨，聯(lián)系電話：18037235968。

2023年11月3日